广州天河二手房源嘉裕礼顿阳光1室0厅，中层(共30层)，35㎡，简装，北，2005年-2008年建，出售单价为87143元/㎡，总价305万，关注的购房人数为73人。
嘉裕礼顿阳光，1室0厅35平方米户型满五年低税费个人产权省级小学不占用房子具体情况如下：房子户型1室0厅1厨1卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积35㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005-2008，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-04-01。嘉裕礼顿阳光小区信息:嘉裕礼顿阳光，建筑年代：2005年-2008年建，单元总数：2，总户数：700户，物业公司：广州市嘉裕太阳城物业管理有限公司，地址：江新城华成路8号。
评价：房源卖点：满五低税费，个人产权。省级小学不占用，无抵押。装修情况为：简洁装修，干净整洁。道路交通情况怎么样?出行方便吗?公交：花城大道，花城大道(华穗路口)，华穗路(星汇园)，南方报社，星汇园，华成路口(花城广场西)，华成路口，花城广场西总站，地铁五羊邨站，华成路总站(高德置地广场)，市政务服务，市政务服务，华穗路，市政务服务地铁：珠江新城，五羊邨，妇儿，花城大道，大剧院，黄埔大道教育配套幼儿园：广州市体育东幼儿园天强艺术分园小学：广州市天河区先烈东小学中学：广州市天河区天河中学（东校区）。周边配套都有什么呢?医院广州市妇女儿童医疗珠江新城院区，广州市第十二人民医院，人民第458医院，广州仁爱天河医院，广东省计划生育专科医院，广东省中医院二沙岛分院。业主为什么要卖?业主由于家庭原因需要换房
问题：
嘉裕礼顿阳光小区现在租房价格是多少？
回答：你好，嘉裕礼顿阳光这边的价格相对来说是比较贵的了，一般价格在4300元/月1室0厅55平米，但是这个价格的房子还是比较好的，格局是比较有设计感的，而且周围也是比较好看，以上价格来源网络仅供参考。问题：
广州嘉裕礼顿阳光的主要缺点是什么，从哪些方面评估优劣？
回答：您好，很高兴为您解答嘉裕礼顿阳光小区相关问题。嘉裕礼顿阳光暂无明显缺点。嘉裕礼顿阳光周边配套设施齐全，生活便捷。而且嘉裕礼顿阳光本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个嘉裕礼顿阳光都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。要判断嘉裕礼顿阳光的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、嘉裕礼顿阳光区域自然环境评估；2、嘉裕礼顿阳光周边生活环境评估；3、嘉裕礼顿阳光建筑质量评估；4、嘉裕礼顿阳光室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、嘉裕礼顿阳光室内配套设施、设备评估；6、嘉裕礼顿阳光物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
广州嘉裕礼顿阳光住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？
回答：您好，很高兴为您解答嘉裕礼顿阳光小区相关问题。嘉裕礼顿阳光房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉裕礼顿阳光购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉裕礼顿阳光建筑面积来算的。嘉裕礼顿阳光商品住房在销售时，购房者与嘉裕礼顿阳光售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉裕礼顿阳光购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。嘉裕礼顿阳光是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的嘉裕礼顿阳光的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的嘉裕礼顿阳光的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
广州嘉裕礼顿阳光社区环境怎么样，适合一家五口住吗，容易贬值吗？
回答：您好，很高兴为您解答嘉裕礼顿阳光小区相关问题。嘉裕礼顿阳光位于(天河)华成路嘉裕礼顿阳光，绿化率为40.0%，容积率为7.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。嘉裕礼顿阳光户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。嘉裕礼顿阳光位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且嘉裕礼顿阳光本身设计遵照“以人为本”的理念，让嘉裕礼顿阳光更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说嘉裕礼顿阳光不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
广州嘉裕礼顿阳光环境如何，有没有升值潜力，听说小区绿化很少，是不是真的？
回答：您好，很高兴为您解答嘉裕礼顿阳光小区相关问题。嘉裕礼顿阳光的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，嘉裕礼顿阳光位于(天河)华成路嘉裕礼顿阳光，这里位置明显，具备升值的潜力。嘉裕礼顿阳光规划面积为7619.0平米，建筑面积为53331.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去(天河)华成路嘉裕礼顿阳光进行考察一番。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：嘉裕礼顿阳光，1室1厅，36平米，280万；嘉裕礼顿阳光，1室0厅，40平米，400万；嘉裕礼顿阳光，1室1厅，55平米，448万；嘉裕礼顿阳光，1室0厅，40平米，340万；
声明：广州天河嘉裕礼顿阳光二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 00:32起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
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